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O.M.S.C.I. in Quadrifoglio

ESEMPIO · Compravendita appartamento, Via Garibaldi 12

Moderata Moderata — ogni messaggio passa dal mediatore prima di arrivare all'altra parte
immobiliare
Attiva 1 in attesa Aggiorna
Codice stanza b49f7ba9

Riferimento interno per ritrovare questa console. Le parti entrano dai link qui sotto.

Passo 1 · Invia un link a ciascuna parte

Condividi un link diverso con ciascuna parte: ognuna entra senza registrarsi.

Parte A Acquirente — Sig. Rossi In attesa di ingresso
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Parte B Venditrice — Sig.ra Bianchi In attesa di ingresso
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Messaggi da vagliare

1

Per ogni messaggio: approva subito ciò che avvicina, oppure apri «Riformula o trattieni» per intervenire. Finché non lo approvi, ogni messaggio resta visibile solo a chi l'ha scritto: l'altra parte non lo vede.

Suggerimento del metodo

Verifica che il messaggio avvicini le parti: se contiene accuse o «tu sempre/mai», una riformulazione può trasformarlo in messaggio-io senza tradirne il senso.

Da Acquirente — Sig. Rossi (Parte A)
Va bene il prezzo ma 60 giorni sono pochi, e comunque la caldaia è da cambiare.
Approva con nota
Riformula o trattieni

Stato della stanza

Le parti possono scrivere: la conversazione è in corso.

Facoltativo — di solito scrivono prima le parti

Scrivi alle parti

Conversazione

Acquirente — Sig. Rossi · Parte A Trasmesso

Offro 210.000. Per lo stato dei bagni e degli infissi il prezzo richiesto mi sembra alto.

Tu (mediatore) Trasmesso

Bene. Acquirente, oltre al prezzo cosa conta davvero per lei: i tempi del rogito, dei lavori, gli arredi? Venditrice, cosa le serve da questa vendita?

Acquirente — Sig. Rossi · Parte A Trasmesso

Mi serve il rogito entro 3 mesi e che restino i condizionatori già installati.

Venditrice — Sig.ra Bianchi · Parte B Trasmesso

A me serve incassare entro l'estate, perché ho già impegnato la cifra per un'altra casa.

Tu (mediatore) Trasmesso

C'è un interesse comune evidente: chiudere presto. Proposta-ponte da valutare: 228.000, rogito in 60 giorni, condizionatori inclusi. Vi sembra una base su cui lavorare?

Acquirente — Sig. Rossi · Parte A In attesa di vaglio

Va bene il prezzo ma 60 giorni sono pochi, e comunque la caldaia è da cambiare.

Venditrice — Sig.ra Bianchi · Parte B Riformulato

Per me 250.000 riflette il valore reale dell'immobile; un'offerta di 210 la sento molto distante.

Testo originale della parte

210 è un'offesa, l'appartamento ne vale 250 e lo sai benissimo.

Nota del mediatore: Riformulato senza attacco: dal «210 è un'offesa, lo sai benissimo» al valore percepito + come ti fa sentire (Comunicazione, pilastro C). Resta fermo sul dato, togli il giudizio sulla persona.